개별주택공시가격

보유세(재산세, 종합부동산세) 등
부동산 관련 세금 산정 기준이 되는
공시지가!
아래에서 확인해보세요!

개별주택공시가격

공시지가 조회가 중요한 이유는 각종 부담금의 부과 기준이 되기 때문입니다. 세법상 부동산을 취득하게 되면 취득세를 시작으로 보유세, 종합부동산세, 재산세 등 다양한 부동산 관련 세금에 대한 과세대상자가 됩니다. 물론 부동산을 취득한다 해서 모든 부동산 관련 세금에 해당되는것은 아닙니다.
부동산 관련 세금중 대표적으로 보유세나 재산세, 종합부동산세 등은 공시지가의 영향을 받습니다. 공시지가가 상승한다면, 이에 따라 과세대상자로 편입되기도 하며 세금이 오르기도 합니다. 그렇기 때문에 매월 공시하는 공시가격을 미리 확인하고 당해 부동산 관련 세금 및 각종 부담금을 계산해보고 미리 대응하셔야 합니다.
더 많은 내용은 아래에서 확인해보세요.



부동산 관련 세금 및 국민건강보험료 등 사회보험료 산정의 기준이 됩니다.


이의신청을 통해 의견피력이 가능하며, 수용되는 경우 공시지가 재산정을 기대해볼 수 있습니다.


재산새는 매년 7월, 9월 두번에 걸쳐 부과됩니다.(50%씩)

etc

토지이용계획확인원열람


토지 매입 및 건물 매입시 반드시 확인해보아야 할 서류인 토지이용계획원!

소재지의 기본 사항들은 기본이며, 세금의 기준이 되는 공시지가, 세부업종 지정여부, 지역지구 여부, 용적률, 용도 등의 정보를 모두 확인할 수 있습니다.

국토부 실거래가 조회


국토부에서 제공하는 부동산 실거래가 내역.

부동산 매매를 준비하고 있는 분들은 세금을 포함하여 중개비용, 법무사, 기타 비용 등이 발생하는 것을 인지하셔야 합니다. 이런 비용들은 모두 실거래가를 기준으로 발생합니다.

특히, 물건을 담보로 대출을 실행하여 매수를 생각하고 있다면 예산 편성을 위해 반드시 실거래가를 확인하고 준비하는것이 좋습니다.

증여세 면제한도


보유세나 양도소득세 절세를 위해 증여를 생각하고 계신분들이 많습니다. 그러나, 증여시에도 증여세가 과세된다는 것을 잊으시면 안됩니다.

뿐만아니라 증여 취득세율도 반드시 확인해보아야 할 사항입니다.